如果你说的是入住前缴纳的物业维修资金的话根据维修资金管理办法，这笔资金是进入政府指定的账户，专款专用于房屋维保期后的大修与改造。其使用和支配由业主大会决议，不足时由全体业主重新缴纳，但不可提取或分红。维修资金跟随产权转移，业主转换时不可提取，自动纳入下个所有人。物业可以提出使用维修资金的申请，但必须获得业主大会同意方可使用除此之外，利用公共区域获得的收益，也纳入维修资金账户
