如果通过正规的途径能将房子过户到你的名下，那么你的购房行为是合法有效的。我建议你在过户后再全部交款。可以先以合同的形式约定，将相关房款以钱卡分离的方式来处理。既她拿卡，你拿密码，当房子过户后再交付密码，这样保险吧。
你可以得到此房屋的所有权,你符合民法上的善意取得!
善意取得制度又叫即时取得制度。即时取得，顾名思义就是在交易中须双方一手交钱一手交货。如果约定一方在交了钱之后标的物（给付行为所指向的对象，即用来交易的物）的所有权过一段期限后发生转移，则在此情况下不适用善意取得制度。
只要能过户到你名下 就没有问题了
根据中国的法律，不动产的取得以登记为准，只要能房产能顺利过户到你的名下，那就没有问题。在交易过程中建议你适当注意下，防止被骗就行了。还有，他们夫妻双方的协议你最好复印一份，让那个女的签个字在上面。还有，可能的话，让那个丈夫一起来办房屋产权转移手续就万事大吉了 呵呵
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