外国籍人在中国买房后如何办产权证

（一）提交材料：

1．房地产权转移登记申请书、房地产登记询问表（原件）；

2．转让双方的身份证明（复印件）；

3．房地产权证或房屋所有权证、土地使用权证（原件）；

4．房地产转让合同（原件）；

5．财政、地税部门的完税或免税凭证（原件）；

6．房屋所在地派出所出具的新地址证明（房地产权证的房地产坐落为新地址的除外，原件）。

7．转让房地产属1990年1月1日前购买的商品房或其土地使用权为划拨性质的（房改房、平价房、经济适用房除外），应提交以下材料：

（1）国土部门核准地价的证明材料（原件）；

（2）财政部门出具的地价契税完税或免税凭证（原件）；

8．原产权为房改标准价购买的，应提交房改补差合同、补差票据和财政、地税部门就补差部分出具的完税或免税凭证（原件）；

身份证明:

（1）属中国公民的，提交《居民身份证》；无《居民身份证》的，可提交《户口簿》和户籍管理部门出具的贴有相片的证明或《护照》或《军官证》、《士兵证》等有效军人身份证件；未满16周岁无身份证的未成年人，提交《户口簿》；

（2）属香港、澳门特别行政区居民的，提交《港澳居民来往内地通行证》或《港澳同胞回乡证》、《居民身份证》；

（3）属台湾居民的，提交《台湾居民来往大陆通行证》或其他有效旅行证件，在台湾地区居住的有效身份证或经确认的身份证明；

（4）属外国自然人的，提交《护照》和中国政府主管机关签发的居留证件；

（5）属境内法人或其他组织的，提交《组织机构代码证》或《营业执照》、《事业单位法人证书》、《社会团体法人登记证书》等；

（6）属外国和港澳台地区登记注册的法人或者其他组织的，提交经公证或认证的登记证明。