离婚的时候财产要分割，房产有纠纷要怎样解决呢?

谈判解决。在解决离婚、房地产分割纠纷之前，当事人应该冷静地坐下来好好探讨这个问题。仲裁。让居民委员会或村民委员会或工作单位等部门调解房地产分割纠纷。判决。当事人不能就离婚、房地产分割纠纷达成协议的，可以向人民法院起诉，人民法院将首先调解这一纠纷，仲裁不会根据一定的事实情况判决。当事人对此不服的，可以在上诉期限内提出上诉。

离婚时夫妻的共有财产由双方协商处理。如果不能达成协议，人民法院将根据财产的具体情况塌桐，按照照顾妇女和子女权益的原则进行判决。夫妻共有的不动产原则上应该平均分割，根据生产、生活的实际需要和财产的来源等不同，具体处理也可能有所不同。对于不宜分割使用的夫妻共有的住房，应根据双方的住房情况和照顾妇女或无过错方等原则归一方所有。分房的一方要给另一方相应的房子半价相应的补偿。如果双方条件相同，就要照顾女人。婚姻关系存续期间居住的住宅，一方拥有，另一方以离婚重住为由要求临时居留，根据实际情况可以临时居留，但一般不超过两年。

特殊情况下离婚、房地产分割纠纷的处理.婚前当事人购买的房屋，清偿所有房屋贷款是一方的婚前财产。一方婚前财产是夫妻一方的财产孙衫芹。夫妻一方的所有财产都不会因婚姻关系的持续而转化为夫妻共同财产。既然夫妻婚前全部付清并取得了房产证，那房子就是婚前财产。结婚后一方作为个人财产购买的房子是一方财产。夫妻结婚后一次性出资取得则毕住房产权证书后离婚的。一方婚前租赁、婚后作为共同财产购买的房屋、房屋所有权证明以一方名义登记的，应当认定为夫妻共同财产。

婚姻关系存续期间夫妻取得的财产归夫妻共同所有.除非夫妻间事先约定对不动产的产权属于其中一方，否则无论购房合同或房屋所有权书上面的购买者或房屋所有者是哪一方，在购房合同或房屋所有权书上面注明共有人，无论夫妻双方的出资份额是多少，该不动产都由夫妻双方共同共有。

房产纠纷一般是会按照一定的比例来给两个人分割的，因为两个人在买房子的时候肯定都是付出了的。

房产有纠纷的时候，应该夫妻两个人共同协商解决，也可以通过法院的判决来进行解决。

可以去法院起诉的，法院会根据一些法律条款分配这些财产的，对每一个人都是比较公平的。

房产有纠纷的时候就应该选择法律起诉的方式，这样通过法律维权的方式就能够解决。