首付是奶奶和妈妈支付的,房产证是妈妈和儿子的名字,房子卖了,儿子能分一半吗？

如果房产证上对儿子和妈妈的房产份额没有约定，房产卖了儿子是可以分到一半的。但是如果协商不了的话，妈妈起诉到法院，考虑根据其中的首付有妈妈出资部分的多少，酌情可能会给妈妈多分一点。

奶奶付首付，写的妈妈和儿子的名字，实际上是奶奶已经把产权给了孙子（儿子），房子卖了，儿子毫无疑问能分到首付部分的所得利益（含增值部分）。

如果没有其他书面约定，一般房产证上共有的，可以分一半。

问题你妈的就是你的。除非你妈不跟你一心。否则我觉得没必要分那么清楚。如果你还有兄弟姐妹想跟你分，那你完全可以分一半但是贷款你得先还完。

婚前买房婚后办房产证： 有证据证明是婚前购买，应当是婚前的个人财产权利。 房屋是不动产，其所有权的取得是以登记为准，登记之日为法律认定的所有权取得之日。 婚姻法规定，婚姻关系存续期间所获得的财产属于共同财产，除非另有约定。 因为该房屋所有权在婚后取得，所以应属于共同财产。 但因是婚前个人出资购买，所以用于购买房屋的这部分钱就属于个人财产，在离婚时不能作为共同财产分割。 如果房产证取得的时间是结婚后，而且你们又没有特别约定的话，应是夫妻共同财产。 一般情况下，以房产证办在结婚证之前还是之后，判断是否为夫妻共同财产。 如无特约定，各