买房的5大流程：（1）签署认购书，交纳定金；（2）签订购房合同。注意明确交房、付款、违约责任等条款；（3）办理贷款。贷款前注意维护好自己的征信；（4）收房验房。验房时带上工具或请验房公司检测；（5）办理产权证。收楼后1年左右即可拿证。
买房子流程：
1.定金（确认房源）
2.交首付（正常付完定金7天之后付首付）、签合同、办贷款
3.等待贷款审批，银行放款
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