如果父母有书面协议，注明是赠与子女一方的财产，那么父母出资部分，就是属于这一方婚后个人财产，没有特殊书面约定的，属于父母对小夫妻俩婚后的共同赠与，《婚姻法》：第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：4，继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。第十八条 有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：3，遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
