夫妻房产共同拥有的,离婚时不同意作价怎么判

　　一、原则上，一人一半的产权，先双方协商解决；
　　二、可以一方拥有房产，另一方以现金补偿的方式进行分割；
　　三、双方都不愿拥有房产的，可以先进行市场评估，然后进行公开的拍卖，所得价款扣留必要的费用外，原则上，双方均分。
　　第三种处理方式，就是在双方无法协商解决的情况下，法院依法作出判决时的处理方式，在此之前，法庭已经给了双方表达意见的空间，在实在无法达成一致的情况下，法庭只能依法作出判决。当然，双方也可以选择对此房产先不进行分割，留待以后时机成熟时，再作处理。

不同意作价就申请评估

不同意作价，法院会拍卖房产进行分配。

　　一、　双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
　　（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
　　（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
　　（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
　　二、法律依据：《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释》（二） 第二十条

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