物业公司与开发商的合同要怎样写才不会吃亏

你问的这个问题其实是最关键的，
做合同就像文字游戏，做的仔不仔细，直接关系到后期管理和与开发商对接时的顺利与否。
同时做合同一定要找有做过合同，有经验，而且对物业管理各个环节都明白的人去做，因为涉及到法律法规、收费、管理、责任等等问题。
当然如果你实在不知道，首先你要去网上下载当地《XX省前期物业服务合同》，根据这个模版去改，再把你们在谈这个小区时所约定的东西加进去，再附加你们的一些其他服务要求，就基本成型了，再经过工程部、管理部、财务审核一下，领导批示一下就OK了，再与开发商探讨相关内容。一般开发商会改好几次才会最终定下来。
注意：一定要把持好自己的原则性的东西。因为有的开发商会有很多其他要求，比如让你们接管未完工的相关配套设施设备。

家装合同应当采用工商局备案的示范合同。这份合同的内容很全面，家庭装修当中容易发生的问题基本上都涵盖在当中。装修的甲乙双方都能够理解并认真地填写这份合同，对甲乙双方的权益都有保障。图纸要素一定要齐备。家庭装修时，施工项目当中往往包括许多的非标准项目。对于这些项目，在合同中应该包括必要的图纸。可是许多合同里有图纸，可是依然出现问题。起原因大多是由于有的要素没有体现在设计图纸上。

建议您此种情况带着全部材料委托专业律师来起草，这样才能准确的保障您的权益。否则不知具体情况无法给您正确的指导。

这个问题不好回答，要看双方就哪些内容进行合作，哪些地方可以作让步哪些地方不可以做让步，不是一概而论的。

合同是双方协商解决,不是一方吃亏一方获利,应该是双赢.