房产继承相关手续如下：
一、先所有有继承权的人，夫妻双方，持身份证、结婚证原件，及死亡证、房产证原件等，一起到公证处办理继承公证。（公证时如除儿子外的其它继承人都放弃继承并把他们的份额都赠予给儿子，就可以集中在儿子一个人名下。）
二、上面所有人带上面所有资料及公证到房管局办理继承过户。具体手续按当地房管局规定。
费用有：
一、办理遗产公证的公证费，按房产总价的3%收取。
二、房管局过户的税费不多，三仟元就可以了。
这位父亲需要和配偶一起持有身份证，户口本，结婚证，房产证，契税证。土地证，两人一起和儿子到房管，办理过户，儿子需身份证，户口本，婚姻情况证明。
可以选择赠与或是买卖，现在就过户给儿子，
也可以由父亲和配偶一起书写遗嘱，指定儿子以后一人继承。
不管哪一种过户方式，都需要住房贷款还清，无抵押
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