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房子90平方以下，房产证超过5年，房产证是母子两人名字，总价60万，房产证去年母亲的名字，要多少费用？

有没有赠与的方式或者什么方式会便宜一点？

2025-01-31 01:51:28

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回答1：

继承最便宜，赠与其次，然后是买卖。相对来说赠与更少一点。去公证处做公证等一些费用。
父母子女之间加名字或去名字，都视为买卖，要收取契税。去掉名字类似于份额转让，流程和正常的房屋交易类似，只需缴纳所占份额的契税，从1%~3%不等。
　　共分四种情况：
　　1。首次购买90平方米以下普通住宅：1%
　　2。首次购买90平方米以上普通住宅：1.5%
　　3。非首次购买普通住宅：3%
　　4。购买非普通住宅：3%
　　注：因为各地房产政策存在差异，本文仅为办理房产加名减名提供相应指引，具体税费以实际办理为准。