国有土地使用权证上会明确有一栏说明，你的土地使用权类型是划拨还是出让。
你好，这不一定，要看使用权类型那一栏，看是划拨还是出让
用途是住宅
不一定，都有，只要是国有土地都不影响交易，区别是划拨土地在转让时需要缴纳政府收益金，出让的土地不用。
