房产税的个人所得税

比如出租房屋年租金10000元，房产税税率是12%，那么房产税是10000*12%=1200元；而个人所得税是按照10000-房产税、营业税等税后，按照个体工商户的税率计算。
五、个人所得税税率表二（个体工商户的生产、经营所得和对企事业单位的承包经营、承租经营所得适用）修改为： 　　级数 全年应纳税所得额 税率（%） 　　
1 不超过15000元的 5 　　
2 超过15000元至30000元的部分 10 　
3 超过30000元至60000元的部分 20 　　
4 超过60000元至100000元的部分 30 　
5 超过100000元的部分 35

按税法的规定这些税都是出租方承但的，但你们合同另外规定那就安合同的规定来，去税务机关开票时拉上出租方一起把缴了。个人所得税法规定财产出租月租金未超过800元免征，超过800的扣除800元余额20%税率征收。另外普通住宅和商业、工业房产的房产税税率也是不一样的。

都要交，那是一个整体
个人所得税如果年租金少于9600就不用交了

交房产税的同时要交营业税5%、城建税（营业税的7%）、合同印花税、教育费附加（营业税的4%）、土地使用税（各地标准不同），水利基金0.1%，如果房子属个人所有要交个人所得税，去当地地税问一下就知道了。
一般由出租方交，也有在合同中规定承租方交。

不应该你企业交，由出租房交。房产税12%营业税5%附加每个地方不一样个人所得税是净所得额的20%