你好,按照国家的法律,如果该房产在夫妻婚姻关系存系期间共同建造的,那如果要确认产权的话,应该属于夫妻共同所有。
按你所说的房产应该属于不确产权。既然产权都无法确认,那么夫妻任何一方都无权不让另一方居住。
主要还是你们要确认好房产产权(办理房产证),然后做好离婚协议书,做好产权分割。
房子没有房产证,即离婚时尚未取得所有权的房屋,双方当事人对争议的房屋均不享有所有权,双方均无权请求房子归自己。
但是可以就房屋的居住、使用以及以后房屋所有权的取得、归属双方协商解决,如果就房屋的居住使用、以及取得房产证后的归属无法达成一致意见,人民法院根据实际情况,参考照顾抚养子女的一方、照顾女方、照顾无过错方的原则判决由哪一方居住使用该房屋,而不能对房屋所有权的归属进行判决。
上海邓传友律师:在离婚分割财产时,房屋按夫妻共同财产处理。分割方式一般有以下三种:第一,实物分割,即各方分得一部分;第二,将房屋折价归一方所有,并给予对方补偿;第三,变现后平均分配,但因未领到房产证,无法上市交易,所以这种分割方式不会被法院考虑。
房子中夫妻双方未离婚时共同建造的,应该属共同财产。因此,即使离婚了,都有居住的权利。应该先找主管部门房产证,然后再协商产权的归属问题。
婚前房产,婚后加上了配偶的名字,如果离婚,房产怎么分配?