230问答网 > 我在交通银行按揭房贷33万，期限25年，等额本金。利率8折，请问首个月供多少

我在交通银行按揭房贷33万，期限25年，等额本金。利率8折，请问首个月供多少

那银行咋给我计算首月付2189元。

2025-01-04 00:36:19

推荐回答（3个）

回答1：

基准利率为年率5.94%,8折优惠,月利率为:5.94%*0.80/12=0.396%,33万,25年(300期),等额本金:
第一个月:330000/300+330000*0.396%=2406.80
第二个月:330000/300+(330000-330000/300)*0.396%=2402.44
第三个月:330000/300+(330000-330000*2/300)*0.396%=2398.09
……
月供每月减少：330000*0.396%/300=4.356元
补充:
首月付2189元说明你的贷款放贷与与第一期还款日之间不足一个月.

回答2：

按照8折利息4.75%算，等额本金第一个月还款2406.25元

回答3：

他打得很详尽了