银行买房贷款委托书

2024-12-19 14:36:55

推荐回答（5个）

回答1：

发一个我们公司这边用的委托范例给你。你需要到公证处办理委托公证，一般是提交你的身份证。如果你们是夫妻的名义购房，就要双方身份证和结婚证。

贷款的具体材料，一般是收入证明、身份证复印件、户口复印件、婚姻证明、收入证明等，要看银行具体要求。

收入证明也是，一般各家银行有不同的范本要求。找开发商要就是了。他们能提供范本的。

委托内容范例

说明：购房人无法亲自签署购房合同及按揭贷款相关手续的，应办理委托公证，委托内容如下：（需办理8份）（这里的份数。多一点没坏处，具体找你的开发商咨询）
委托人:XX，性别XX，身份证号码XX
委托人:XX，性别XX，身份证号码XX
受托人:XX，性别XX，身份证号码XX

上述委托人因购买彭州市“朋城•远界”X栋X单元X楼X号住房并向银行申请贷款，现就以下事项授权受托人代为办理：

一、以委托人的名义与上述房屋的开发商签订购房合同、购房合同附件、交付房款等、交付住房等手续，与指定的按揭银行签订贷款申请、扣款协议、提前还款及相关事宜；授权按揭贷款银行查询委托人的相关资信；同意将上述房屋抵押给该房屋的按揭贷款银行；
二、以委托人的名义签订与成都市住房置业担保有限公司签订相关担保与抵押登记等文件或合同；与相关公证部门办理上述房屋贷款所需的一切公证事宜；
三、根据“商品房买卖（预售）合同备案信息变更申请表”的内容到房管局修改、变更上述房屋的备案登记信息；
四、根据“商品房买卖（预售）合同注销备案申请表” 的内容到房管局注销上述房屋的备案登记信息；
五、到房屋登记机关办理、变更或注销上述房屋的预购商品房预告登记手续等有关事宜，并领取相关证明文件；
六、办理上述房屋的预购商品房抵押权预告登记手续及其相关的一切事宜；
七、办理并领取上述房屋的《房屋所有权证书》、《共有权证书》、《国有土地使用证》及《房屋他项权证书》，并办理相关的抵押登记的一切事宜；
八、办理抵押登记的变更、注销、设立新的抵押登记及与其相关的一切事宜；
九、办理抵押权人的设立、变更及与其相关的一切事宜，并领取已登记了抵押事项的《房屋所有权证书》、《共有权证书》及《房屋他项权证书》；
十、将《房屋他项权证》或抵押登记证明文件交付抵押权人收执；
十一、以及与办理上述房屋产权及抵押登记相关的全部事宜；
十二、上述房屋相关的还贷催收通知书、交房通知书等相关文件送达至受托人，视为委托人收到；
十三、签署、签收因办理上述各类事项所需的全部文件；受托人办理上述委托事项所签署的文件及发生的全部费用，委托人均予以承认并同意承担；
委托期限：至上述事项办理完毕之日为止。
受托人有转委托权。

但是因为各地办理贷款手续略有不同。可能有一些内容没有说的太明确。最好，你能够找到你买房的开发商，由他们出具一个样本。

注意一点，就是最后两句：委托期限一定是到上述事项办理完毕为止，一定是受托人有转委托权。

希望能够帮到您！回答来自：百度房产交流团，敬请关注！

回答2：

一、凡办理个人住房公积金贷款的客户，均需提供以下书面材料：

1.借款人及其配偶(包括房产共有人)的身份证、户口本、结婚证原件及其复印件各3份;注：借款人户口不在本市的需提供有效的长期居住证明。

未婚者(含离异、丧偶未再婚)须提交单位未婚证明原件(离异、丧偶者另须提供离异或丧偶证明)及其复印件2份，并在提交申请表时当场填写“个人婚姻状况声明”。

2. 30%以上(商品房、集资房、经济适用房、房改房)或40%以上(二手房、自建房)的首付款(自建房为已付土地款、材料款、工程款)凭据原件及其复印件3份。

3.“贷款申请表”(一式三份)，“客户谈话笔录”1份(贷款申请表、谈话笔录须由借款人本人到场签字确认)。

二、除提供上述材料外，根据购(建)住房类型各异，还需提供不同材料。

(一)购买商品房(经济适用房)所需提供材料

1.经房地产管理部门备案的《商品房买卖合同》原件及其复印件各1份。

2.《预(销)售商品房许可证》复印件2份;“开发商开户证明”原件及复印件各1份。

(二)购买二手房所需提供资料

1.买卖双方签订的《房地产买卖契约》原件1份及其复印件2份。

2.缴纳房产契税的税票原件及其复印件2份;房产价值评估报告书原件及其复印件2份。

3.已办理过户的房屋产权证及土地使用权证原件及其复印件各2份。

(三)购买单位房改房所需提供材料

1.《桂林市房改出售公有住房完全产权评估计价核定表(三)》原件及其复印件2份。

2.职工与售房单位签订的《房改住房买卖契约》原件及其复印件1份。

(四)集资建房(市场化运作建房)所需提供材料

1.职工与单位签订的《集资建房协议》原件及复印件2份。

2.《土地使用权证》和《建设用地批准书》、《立项批文》(指计划文或定点文)、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《施工许可证》、《集资建房批文》、职工建房花名册(需经房改主管部门盖章认可)原件及复印件1份(职工贷款由集资建房单位组织统一提交)。

(五)个人建房所需提供材料

1.所建住房的《土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》及立项文、定点文原件及其复印件各2份。

2.房地产价值评估报告的原件及其复印件2份。

注：①以上相关证件的原件(购房合同、买卖契约、集资建房协议等除外)仅供验证，验证完毕后当场交还客户。

②签订合同时，借款人及配偶(包括房产共有人)须同时到场签字并按手印。

你到百度上搜“贷款委托书”就出来你想要的范本了。

回答3：

是这样的。你在当地公证处做一个委托公证书，把你被委托的人以及事项讲给当地公证处人员他会给你起草一份公证书，当天就可以拿到，3本左右，一本大概60--100元，资料就是你的身份证原件，被委托人身份证复印件，以他全权代理的名义办理买房。签字。贷款。提供你具体资料。房贷。办入住验收等环节。

回答4：

委托签字需要到公证处办理公证才有效，委托书的格式公证处有。收入证明需要单位出具，盖单位公章或财务章均可。（仅供参考）

回答5：

你的名买房，那就不只办理贷款时需要委托书了，签合同、收楼、等等与购房相关的事，全委托你父亲办理，就都需要委托书。而且购房合同的签署比较正规的开发商是要公证过的委托书的。要是这样，你最好去公证处做一份，再多做几个副本，公证一份200元，每多一副本多十元。如不需公证，你要的委托书各地没有规定版本，所以给谁的委托书最好从谁那要一下标准版本，不用自己找。
PS:公证处的委托书可以提供给所有部门，可不用他们要求的统一版本。

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