房屋租赁问题。求解答

2024-12-28 21:22:35
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回答1:

首先,我们不去分析为什么房产证会在甲方的手里,只按你说的内容都有证据证明的情况下分析问题。乙方想骗取甲方出租房屋,这损害了房屋所有权人的利益,一方因欺诈而损害第三人利益的合同无效。如果这只是你自己的认为,或者是所有人都这么认为,但就是没有证据,那出租合同有效,但房屋所有人可以不让出租,也就是说这是一个有效但无法履行的行为。可以让甲方要求撤销合同或解除合同,至于是哪种情况,还要结合具体证据。最坏的情况是甲方承担因合同无法履行的违约责任。

回答2:

乙方是不是转租给别人了,乙方属于二房东,甲方在合同上应该写上不许转租给别人