变更产权比例分配很简单，因为你们结婚，带着房产证、结婚证、户口本等资料去房管局。 银行还贷，提前还贷是可以的，还贷超过13个月。 如果你一次性换不上去，有些银行是不做的，因为这样的话就相当于改变了贷款的性质成了分期付款了。有的银行是可以的。
一般来说的提前还贷就是一次性还清。还一部分贷款的话目前在上海只有公积金贷款可以做！商业贷款银行不给做的！
