婚前买的房子，产权归购房者。婚后女方虽未偿还贷款，但婚后家庭收入（男女双方收入）均属于夫妻共同财产，所以男方所交房贷的钱属夫妻共同财产，房子增值部分是夫妻共同的。在离婚时，房子是购买方的，但要支付另一方共同还贷的一半的钱及房子增值部分的钱。如果夫妻双方有协议各自的钱归个人，按协议房子全归购买方。
按新婚姻法的规定婚前由一方出资或贷款房产不属于夫妻共同财产。婚后又没有共同还贷，是男方的父母还的贷款，所以女方无权要求分房产。
