房子过户给孩子结婚用,如果孩子离婚房子会怎么分?

2024-11-23 23:53:38
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回答1:

如果房子过户给孩子结婚用的话,就要看过户的时候孩子是不是已经结婚了,还是还没有结婚,只是准备结婚而已。因为结了婚,领了证的夫妻就拥有法律效力了。

所以,如果孩子还没有结婚,双方还没有领证的话,父母过户给孩子的房子就只是孩子一个人而已,那么它就属于是婚前财产,就算结了婚以后离婚了,对方也不能分割这一部分的婚前财产。

也就是说,只要是结婚以前过户的房子,就算孩子离婚了,也是孩子的。不过,还有一种可能就是过户的时候填了孩子夫妻双方的名字。那样的话它就有了法律效力,就算孩子离婚,这部分的财产也是夫妻共同财产,要分的。

因为很大一部分的父母过户房子给孩子结婚用,都是打算将来直接把房子留给孩子的,所以一般情况下,都会填写夫妻两个人的名字。甚至很多时候,就是因为这个条件,孩子才能够结婚。

而另一种情况会比较复杂一点,就是父母过户给孩子的时候,夫妻二人已经结婚了。

如果说夫妻二人已经结婚了,那么父母过户的房子将来就是夫妻二人的共同财产了,即使夫妻俩离婚,也能够各分得50%的财产。所以如果夫妻二人已经结婚了,父母就算偷偷地把房子过户给孩子,也是没用的。

不过,如果在过户的时候,征得对方的同意,那么就可以去公证处做一个财产公证,以保证父母不会因为孩子离婚而无家可归。

回答2:

房子过户给孩子结婚用了,那就要看房产证上到底是写的自己孩子的名字还是两个人的名字了,如果写的是两个人的名字的话,那么离婚要对一起分的。

回答3:

如果是婚后共同财产的话,那两个人需要共同分才可以的,如果能够证明房子是自己独立购买的,完全可以自己拥有。

回答4:

婚前过户和另一半无关,婚后过户则属于夫妻共同财产。

回答5:

孩子领证之前,属于婚前财产,领证之后属于婚后财产。