如果房屋产权人去世了怎么办

2024-12-04 00:05:32

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回答1：

　　房屋产权拥有人死亡，首先需要确权，就是确定住房是否属于死者全部拥有产权，如果是就需要办理继承全部产权手续。若是婚后取得共有财产，或是有其他共有人前提，死者只是拥有一半或是一部分产权，这样情况就是办理属于死者那部分产权的继承。
　　死者死亡，先看有无遗嘱指定继承人，有遗嘱就依照遗嘱执行继承。
　　无遗嘱，继承法规定需要依照死者第一序列继承人，死者配偶，死者子女，死者爹妈，三方平分继承属于死者合法拥有的房产份额。
　　需要召集所有第一序列继承人一起到本地公证处，办理选取一位继承，其他人签署放弃继承协议。
　　得到公证书，有被选定继承人凭继承公证书到房管部门办理继承过户。