银行的首套,二套贷款的评判依据是看你是否在全国银行信贷系统里面有住房贷款的记录,所以你这个还可以享受一套房优惠.首付30%,利率8.5折
肯定不算一套房优惠啊，你那个门面就是贷款买的，现在再买我个人觉得属于二套房了。
现在的房贷政策是认房也认贷，具体有没有实施要看当地政策，你应去当地银行部门咨询一下，因为各地政策都不一样。
