公积金贷款30万,15年还清,预计3-5年后可以提前还50%,即15万,等额本息还是等额本金划算?

2024-11-23 19:31:44
推荐回答(5个)
回答1:

你好,先看两种还款方式区别,简单地说:等额本息还款,是把所有本金和利息加起来,除以月数,就是你每个月还的钱,但是,每个月还的钱里,组成成分在变化,本金比重逐渐增加,也就是说,前几期还的,基本是你的利息;等额本金还款,是将本金分摊到每个月内,同时付清上一还款日至本次还款日之间的利息,由于本金的逐渐归还,利息越来越少,换句话说,前几期还的和后面的一样,是本金+利息。因此,理论上,按照你的计划,等额本金还款更适合你。但是,一、目前银行大部分要求等额本息,不给用等额本金;二,等额本金前面几期要还的款会非常大,因为利息特别多,你得考虑一下承受力,刚买了房子,手上资金应该不是很充足。

回答2:

如果只是站在,利息的角度,不管怎么说都是等额本金划算,但是看你这样说的话,你们的工资不是很多,那这样的话,最好是选等额本息,这样每月还的少一点,你们有更多的资金可以运作,那么这样的话,生活质量也会好点,有小孩也要为小孩想一些呀!

回答3:

如果你能每年都提前还款,说明你现下的收入很好,多还款没有什么压力,自然选择等额本金还款方式,划算多了。可以少还很多利息啊。
等额本金还款,公积金贷款30万,15年,你应付利息是106337.5元。
等额本息还款。公积金贷款30万,15年,你应付利息是118637.33元。

回答4:

建议等额本息
本金是先重点还利息,你利息都快还完了,再提前还款,你那不属于有钱没地方花了吗?是不?

楼上说的很有道理,可以尝试下,不过一定要看清公司资质再决定!

回答5:

不要先还.现在贷款多难啊.放到担保公司就1.5利息。

希望你能采纳.