买房首付后剩下的房钱怎么付法

看你的房子是什么性质的，如颤空果是大产权，没问题，银行会替你把后面的钱交清。剩下的就是你每月给银行还钱就行携竖。
而既然已经交了首付了，说明你就茄隐瞎想贷款的，那剩余的房款就看你的实际情况了，如果近期需要大量资金，那就贷款，走银行按揭方式。反之就全部付清。

首付以后，可以选择一次性付清或分期付款。也可以选择贷款。剩下的房款由银行发放。

你可以选择一次性付清，也可以月供啊~~

商业贷款分等额本息和等额本金
等额本息还款法：贷款额+利息按月份分期付清，例如10年还清，就是分120期。每期的还款数额固定，但是每个月的还款本金和利息的比例是不断增加和减少的。按照目前全国禅肢85折的利率1万块分10年还清每个月的月还款是106.3。贷款20万月还款就是106.3X20=2012.6收入证明的金额总数就要达到4025以上。（例）
等额本金还款法：它和本息的利率是一样的，但是开始还得多，后来还的少，每月本金固定贺袭卖，利息随本金的减少而减少，所以月还款额也是递减的。这样的还款方法适合收入稳定的中年家庭。利息比同金额上的本息还款法要少，主要原因是等额本金还款法相当于变相提前还款了。等额本金240期就240个数，这里不禅逗一一例举了。
对于目前的提前还款，银行还是持乐观态度的，大多数银行的规定是开始还款1年以上开始，1万元以上的提前还款均可受理，接受提前还款后，银行从贷款本金中把提前还款额度减除，但是还款年限不可改变，相应月还款减少。可多次还款没有次数限制，还清为止。