网签显示按揭抵押是什么意思？

　　1、抵押贷款指借款者以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款。它是银行的一种放款形式、抵押品通常包括有价证券、国债券、各种股票、房地产、以及货物的提单、栈单或其他各种证明物品所有权的单据。贷款到期，借款者必须如数归还，否则银行有权处理抵押品，作为一种补偿。
　　2、抵押贷款又分最高限额抵押与传统抵押形式两种，最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保，是有别于传统抵押制度的新抵押制度，它与传统抵押制度相比，区别在于：
　　（1）最高额抵押所担保的债权为不确定债权；
　　（2）最高限额抵押所担保的债权通常为将来的债权；
　　（3）最高限额抵押必须预定最高限额外负担；
　　（4）最高限额抵押权不随主债权的转移而转移。最高限额抵押权虽然比传统抵押权的更具有独立性，但最高额抵押权仍属担保物，其设立方式，效力与传统抵押权并无本质区别。

表示这套房子要做按揭贷款，已经通过啦银行的预审，30%的首付资金已经到位，首付款被银行监管。

您好，通俗来说，广义的按揭就是任何形式的质押和抵押；
狭义的按揭就是将房地产转移到贷款人的名下，等到还清贷款后，再将房地产转回到借款人（抵押人）名下。
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表示你的房子已经通过银行的预审，目前处于贷款状态 ，30%的首付资金已经到位，首付款被银行监管。
基本流程是先网签后放款，放款必须等你拿到房产证去银行做抵押登记才可以的。

表示你的房子目前处于贷款状态 如需买卖必须注销抵押
基本流程是先网签后放款
放款必须等你拿到房产证去银行做抵押登记才可以的