二手房交易契税还退吗?

二手房交易契税还退吗?以前听说先交后退。
2024-11-21 09:37:00
推荐回答(4个)
回答1:

可以退,二手房的交易税是以交易达成为前题,交易取消了,拿相关资料,向地税局申请退税流程就可以了。以下是地税局的退税流程:

回答2:

二手房的交易契税是不退的。
二手房的过户费用需要按照以下标准来征收:
1、房屋评估费:按评估额0.5%缴纳(买方承担)
2、契税:90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳。(买方承担)
3、营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。(卖方承担)
4、所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)(卖方承担)
5、土地增值税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。(卖方承担)
6、房屋交易手续费:按房屋建筑面积3元/平方米交纳(双方承担)
7、房屋产权登记费:80元。(买方承担)

回答3:

是说一年内买卖可以退契税。就是说一年内买过一套房子,再卖出另一套,可以抵交个税。
还有就是一年内卖出过一套,再买一套,就可以退契税。

回答4:

契税不存在退税,那只是政府补贴