贷70万20年利率按基准利率5.94%*0.85=0.5049%
算。
等额本息：月均还款：4639.05元 还款总额 ：1113371.23元，支付利息：413371.23元
等额本金：首月还：5862.5元 次月还：5850.23元，以后逐月减少12.27元左右，还款总额 ：1054972.92元，支付利息：354972.92元。
补充：你是买100的房子，首付去了30%，只需贷70万啊，又不是贷100万，
假若你贷款数额为A,当时的银行贷款名义年利率为I，银行结算周期为月，则实际贷款月利率为(1-I/12)^12，假若为i。
另外假若你每月等额还款，还款期限20年，则总体还款240XAXiX[(1+i)^240/[(1+i)^240-1] （说明：i为月实际利率，^表示乘方，x表示乘号）
贷款70万，实际还109万左右
请你先把你贷款带多少说出来 谢谢
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