子女将房产过户给父母是否需要交税和个人所得税？

子女将房产过户给父母不需要交税和个人所得税。
　　二手房交易是必须交纳个税的，根据国家最新政策，个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房，取得的所得免征个人所得税。
　　下面的政策原文关于个税部分：
　　根据《财政部、国家税务总局、建设部关于个人住房所得征收个人所得税有关问题的通知》（财税字[1999]278号）的规定，个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房，取得的所得免征个人所得税。
　　上述文件所称“自用5年以上”，是指个人购房至转让房屋的时间达5年以上。
　　个人购房日期的确定。个人按照国家房改政策购买的公有住房，以其购房合同的生效时间、房款收据开具日期或房屋产权证上注明的时间，依照孰先原则确定；个人购买的其他住房，以其房屋产权证注明日期或契税完税凭证注明日期，按照孰先原则确定。
　　个人转让房屋的日期，以销售发票上注明的时间为准。
　　“家庭唯一生活用房”是指在同一省、自治区、直辖市范围内纳税人。

答复：不需要缴纳个人所得税，但应按规定办理相关免税手续。根据《财政部国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》（财税
2009
78号）的规定，符合以下情形的房屋产权无偿赠与，对当事人双方不征收个人所得税：
1、房屋产权所有人将房屋产权无偿赠予配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；2、房屋产权所有人将房屋产权无偿赠予对其承担直接抚养或赡养义务的抚养人或赡养人；3、房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或受遗赠人。
赠予双方在办理免税手续时，需要向主管税务机关提交以下资料：赠予双方当事人的有效身份证件、房产所有权证、继承权公证书（或遗嘱公证书、遗嘱继承权公证书、赠予公证书等）、亲属关系公证书、赡养或抚养关系公证书，并填写《个人无偿赠予不动产登记表》。

是
要交税的
1
赠送
评估价的4%的税费
2
买卖
你要提供给我
房子几年了
有多少平方
卖进多少钱
如果买能卖多少钱
你是否是唯一一套
我才可以帮你算税费
这两种
买卖做低房价最划算
你怎么都要交税费的。
你就交契税；28万的1%
就可以了
也没什么税了
你可以买卖一次
约税费总额为3000元人民币
如果僧送
税费；28万的4%
约税费12000元人民币
3
继承
要你的配偶和子女同意才可以给老人
继承
税费
是
公证费+28的0.4%
你明白吗