从你的描述来看，婚前向父母借款买的房子，写了协议，婚后这个协议是有效的，具有法律效益。
儿子既然是婚前向父母借款购房，那你就写清楚借了父母多少多少钱，然后你们双方签名画押就行了。
一样生效，找父母借的钱，一日没有还清协议都有效，除非父母不要求儿子返还此借款，此协议也就无效了。
如果儿子婚前向父母借款购房，写了协议书，应该是生效的。
最好的协议有效，是去公正处公证，这样最保险了，不过你儿子为结婚买房子，你就让你儿写个借条让他迁字就可以了，这样什么时候都有效。
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