关于拆迁问题

2024-11-24 08:39:45
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回答1:

物权法
第十三章 宅基地使用权
第一百五十二条 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
第一百五十三条 宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理法等法律和国家有关规定。
第一百五十四条 宅基地因自然灾害等原因灭失的,宅基敏纳贺地使用权消灭。对失去宅基地的村民,应当重新分配宅基地。
第一百五十五条 已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的,应当及时办理变更登记或者注销登记。
拆迁补偿和安置
第十三条 宅基地上的房屋拆迁,可以实行货币补偿或者房屋安置,有条件的地区也可以另行审批宅基地。
第十四条 拆迁宅基地上房屋实行货币补偿的,拆迁人应当向被拆迁人支付补偿款。补偿款按照被拆除房屋的重置成新价和茄滑宅基地的区位补偿价确定。房屋重置成新价的评估规则和宅基地区位补偿价的计算办法由市国土房管局制定并公布。
按照前款规定对被拆迁人给予货币补偿的,不再进行房屋安置或者另行审批宅基地。
第十五条 拆除宅基地上房屋以国有土地上房屋安置的,拆迁人与被拆迁人应当按照本办法第十桥派四条第一款的规定确定拆迁补偿款,并与安置房屋的市场评估价款结算差价;但按照市人民政府规定以经济适用住房安置被拆迁人的除外。

回答2:

回答3:

要看他们拆迁的政策,城中村确实没有房产证,但是他们的户口基本上都在这里!你的户口不在那如果是根据户口拆,那你们可能会很亏!如果是根据房子本身量多少陪多少,其他的不管,陪衫你们会得到赔偿的!因为你们有当明枝时买房的收据。具体的还要看他们怎么给你门安置的政策!所以你们激乱敏还要多跑动一下!

回答4:

家要拆迁了,但拆迁者没房子安置我们,拆迁费又谈不拢,拆迁者说要通过法知物律手段来胁迫我们签字来旁猛仿拆迁,如果用法律,我运纤们能赢他们吗?

回答5:

没有房产证就是没有房子,也就是所说的小产权。你只有居住权没有买卖权。