18层小高层，顶楼，真的不好么？

住在小高层顶楼有哪些好处和坏处？

9号楼B户型，看样子是全阳的户型，缺少南北对流，通风可能不会很理想。如果东西向有窗的话，可能会好点。采光相当好，几乎任何时候都能达到整日可见阳光。不过朝向休闲广场，可能会有点吵。毕竟是游戏玩乐的地方，声音会比较吵。顶楼隔热差，散热也快。换句话说，就是冬天冷夏天热。尤其这个户型，外墙还多，相当的不节能啊。至于防水的问题，除了材料还要考虑施工质量（这个尤为重要），就算都没有问题，防水材料本身也是有使用期限的，远远低于楼房的使用期限。因此，没有绝对不漏的道理。
至于价钱，很难估计呀。

均价3000。一般是4-5楼是这个价钱，每一层加价50-80左右（每平米）。你的房子是单位里面的地把，这样一般拿不到产权证的。不能卖，但你在单位，永远是你的房子。大概20W吧你的房子（如果是160平左右或者200平左右，我根据某北方省会城市单位分房的价格沽出的）
18楼顶层，夏天热式肯定。曾经住在顶楼10年，夏天像是蒸笼。但是暖气很足。
----你没有明白我意思吧，3000是4或5层的价格，每加一层你可以以每平增加50到80的价格计算哦，比方说3000是5层价格-那6层就是每平3050到3080咯！

18层大概和12、13层价格差不多。我在沿海城市看房一般18层的小高层在15、16是最高价。以上逐级下降。

18楼是高层了吧。。。要估价也只能算楼层差价额，一层100块钱。。。
不然怎么算捏？1不知道区域，2不了解当地市场，3单位分房是福利房吧?现在可以上市流通吗？
房子么，自己住着舒服就行了，为自己住的，又不是为别人感觉而住的，总而言之，有房是好事，有新房是大好事，恭喜你拉~