买房子需要什么手续和证件

买房子首先要看产权证，如果是期房的话，要吃查看五证《建设用地规划使用证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《国有土地使用证》《商品房销售（预售）许可证》
如果你是已婚人士 你要带夫妻双方结婚证，身份证 户口本 以及单身证明
如果是单身的人士 单身证明 身份证 户口本
如果您是买的新房 记得带上述材料去银行进行面签
如果你是买的二手房则带上上述材料和售房者一起去银行面签
如果您是公积金购买 记得带以下材料
申请人的收入证明原件
申请人户口簿复印件
申请人身份证复印件
公积金缴纳证原件
购房合同原件
购房首付款原件
如果您是已婚人士则需要提供配偶的以上材料以及结婚复印件
房屋销售许可复印件
土地使用证复印件
公积金买房手续
1 公积金管理审查资料 申请通过就可以签订贷款合同
2与担保公司签订抵押合同
3与委托银行签订银行借据以及委托扣款协议
4银行将贷款资金划入售房单位账户
5担保公司为贷款人办理房产抵押登记手续
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1、缴纳定金交首付，确定所购房源之后，一般而言需要进行缴纳一定数额的定金，缴纳定金之后，在一定时期内缴纳首付就可以了。
2、签订购房合同，购房者需要确认签约，同时支付首付的剩余款项，办理住房贷款，大部分购房者还是要通过贷款方式买房的。
3、贷款方式一般有公积金贷款和商业贷款两种还款方式划分，按还款方式划分，又分为等额本息和等额本金这两种。
4、收房验房，交房时，购房者首先要看楼盘是否符合交房条件，交房相关的资料，证件，是否齐全，检查房屋是否存在问题。
5、发现问题要及时向开发商反馈，让其及时处理，入住，经过以上的环节，购房者就可以入住到自己的新房，在入住之后及时了解物业情况，以方便之后的居家生活。
本条内容来源于：建筑工业出版社《家庭装修大全》

各地的情况不同。一般是户口本，身份证，结婚证(单身提供单身证明)，单位收入证明及银行流水账单，不同银行政策或许会有小分别。另外外地户口还需提供社保或纳税证明(各地年限不同)。
首先确保资格审核通过 。

如果是期房首先了解开发商是不是已具备商品房预售资格，也就是查看“五证”是否齐全。五证是指《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》。