规定就是这么规定的，原文就是“必须在合肥工作缴纳13月社保”，楼主这个问题是不是有点太二...
拿北京来说吧，要求连续五年社保/个税，要是能从外地转，那还叫限购吗？比如你在外地工作四年在北京工作一年，然后就要把四年转接到一年上，那不还是在北京缴纳一年社保就准备买房吗？你在外地工作多久跟北京没关，要你本地社保这么长时间，就是确定你要有定居意向并且工作正式才行。
楼主可以购买房屋性质为“商用”的商住两用房，不限购。
您的问题咨询售楼处好吧
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