夫妻一方婚前通过按揭贷款购房，取得了房产证，婚后夫妻共同还贷，那么该房屋是婚前个人财产。因此，离婚时，另一方无权要求分割。但婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为夫妻共同财产，另一方有权分配该财产部分（注意：非“房产”）。需要说明的是，共同还贷部分，不论是由一方用个人工资还贷，还是用双方工资还贷，均应认定为夫妻共有财产。当然，如果一方确能提供证据证明，其还贷资金来源于个人婚前财产，或者由他父母出钱还贷，那么该部分不应认定为夫妻共有财产。
你只要拿出房产你你买的证据房子划分的时候是属于你的,有小还的话哟啊看哪个人对小孩字生活有保障就更谁,具体的你门可以协议商量
很简单，婚前所得为个人财产，婚后所得为夫妻共有财产。离婚后分割财产不涉及个人财产部分。
不过，你们可能多虑了，才刚结婚怎么就想到离婚了，宁拆十座庙，不拆一桩婚。
离婚时要分割婚后共同房产，根据房产的不同状态及双方的具体情况进行分割。
现在的产权问题，只认合同上的名字。如果只有签一方的名字，那么这个产权离婚也属于有签名的一方。没签名是得不到任何东西的。（我是干这行的）
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