拆迁是按集体的算的。09年10月就被征了，那这土地你就不再拥有使用权了，被国家收为国有。房子是不分国有和集体的，按当地的拆迁补偿标准来核算。
拆迁的时候拆迁人需要到国土进行核实土地的性质，现在需要知道房屋拆迁许可证颁发的日期了，如果拆迁许可证在09年10月后，则应当按照国有土地进行补偿（征为国有土地，你是否有完整的土地出让手续呢？）
