不一定，土地使用权的获得是分为：划拨、出让和转让三种方式的
划拨：这种情况很少见了，一般都是棚改项目或者政府部门，这里暂不细说
出让：通过招标、拍卖、挂牌（俗称“招拍挂”），从政府或者土地管理局取得的土地使用权。这种支付的土地出让金只能取得省级财政监制的财政票据
转让：从其他单位和个人手中取得的“二手”土地使用权，这个才可以取得增值税专用发票。
参加招拍挂取得的出让土地使用权，票据是省级财政监制的票据；
收购的转让土地使用权，通过土地管理部门办理交易手续，取得的票据也是省级财政监制的票据。
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