我该不该买房子？

你该买房。
1、你付个首付（压力小，慢慢还款），在县城买房改善居住环境，离家很近，每周能回去；
2、你在北京买房，很吃力；房价很高的（3万元每平米左右在6环），生活受到影响；
3、你30几岁，很快40多不远，买房必须（买房子、装修到入住一般3年才行）。农村房子生活不便利，越来越没人住在农村能享受现代生活（关键是无业可就，养活不了人）；
4、你用付完首付的钱，迅速学习，实践理财技能，让钱能多点利息（10%以下较安全）；
5、你朋友说“新房子70年产权，住上30年就不错了”，这是大瞎谝，别当真。《物权法》中规定，“土地使用权70年（土地属国家所有），房子使用权终身直到灭失为止，70年后的住宅自动延期，无需缴纳土地使用费”现在住20年就拆的房子，是功能过久，无天然气网、无消防设备等等，加之地段好，安置重盖。

6、你买房后（现在的房，技术含量高，许多一次到位，有无物业公司管理，提高使用寿命），孩子以后就可以不买房了。房子只需要简单改进设备即可长期使用。
回答啰嗦，海涵啊。我从你这年龄走过，在房产行业多年。希望能帮上你，过上较好的生活。

我的建议如下：
1、买房这件事情，只有自己最清楚，买来做什么？为什么而买，压力如何，都需要从自己的角度考虑清楚。思考后再进行也不迟。
2、现实问题：生活压力：当家庭开支大于或等于目前的收入时，压力会随自而生，生活质量和孩子的花费等问题，生活质量都会大大下降。经济问题：如果你买房后仍有存款，可以缓冲压力，买房对家庭又有好的提升，如教育、生活环境、等完可以买。不用考虑其他。
3、后续费用：如果你买房确认只是开始，首付、贷款月供、房屋税费、装修、家具电器等都是不小的开支。都要核算清楚。
4、房屋产权的问题：房屋产权70年，这70年是购房人的合法所得，30年后拆了，谁拆谁补偿的原则还是存在的，自己不会受损，话题延展至70年后，如果房子继续缴纳，出让金、所得税等（未来不确认税种，但肯定补税后依然会产权延续）
以上问题希望借你参考，买房的初衷在于需求的急迫性，县城的投资价值不大，但是一笔可流动的资产，着急时可以买了变钱（这些钱在老家盖房，不仅占用资金，不住时还不好买，而且买的价格也很低，不过也分地方） 有什么问题还可以继续追问我。

可以贷款买房，如果用于出租的房屋属于利用农村集体土地进行非农业建设而出租建筑物的，必须先行取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证。按照法律规定，农村集体土地应当严格使用，如果未能办理规划许可证，则不能用于非农业经营和收益，否则将导致合同因违反国家强制性法律规定而被法院认定属于无效合同。

如果他现在住的房子是他自己的。你们结了婚以后有房子住。那就没必要买了。如果你们现在都没有房子。那还是有必要考虑买房子的。结婚以后连自己的房子都没有。住在哪里呢？不能总是租房子住啊！没有房子就等于没有家。这样心里不踏实

您好
这个建议您不要买，性价比不高
望采纳，谢谢