离婚协议书房子归女方,贷款男方还,如果房子过户,贷款男方不还了怎么办

夫妻一方婚姻关系存续期间，一方以个人名义所负债务，应按共同债务处理，双方都有义务偿还。法律依据如下：
　　《婚姻法解释二》第二十四条 债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
　　 另外，夫妻一方婚姻关系存续期间，一方以个人名义所负债务，应按共同债务处理，双方都有义务偿还。债权人有权向夫妻双方中的任何一方或双方主张债权，但协议约定不偿还债务的一方还债以后，可以向另外一方追偿。法律依据如下：
　　《婚姻法解释二》第二十五条 当事人的离婚协议或者人民法院的判决书、裁定书、调解书已经对夫妻财产分割问题作出处理的，债权人仍有权就夫妻共同债务向男女双方主张权利。
　　一方就共同债务承担连带清偿责任后，基于离婚协议或者人民法院的法律文书向另一方主张追偿的，人民法院应当支持。

房子从今年一月开始，男方就没有还抵押贷款了，房子还是因为男方开公司，经营不善时抵押的。他现在连小孩的抚养费都不给

房屋过户的前提就是银行贷款已经结清

,如果房子过户==房子过户的前提是必须提前还清贷款，所以你不必担心。
而且你有协议书，从法律角度讲，你占优势。他不会这么不讲理吧，毕竟一日夫妻百日恩