这个就要看这个商铺是在什么土地上建设一般商住小区里面的商铺，就是一般商品房，用途为商业，土地使用年限为40年。现在还有很多工业用地上建设的仓储物流性质的商铺，也是一种商品房，不过房屋用途为仓储，土地用途为仓储，使用年限为50年。
不一样
