办理全产权,要根据每年的政策看,你36万的房子,要看有多少平方,根据平方的大小再来衡量你要交多少钱,但是每个平方交多少钱又要根据当年的政策来算,每年政策都不一样!
1、未满5年不能转为商品房产权；
2、满5年只有上市交易才可以过户，上交出售款10%的土地出让金。
11年可以办理，办理后可以出售，具体交多少钱有不同的规定。需要补交土地出让金，这也是政府的土地财政。出租肯定没问题谁还能不让你出租啊。
可以办，楼上的懂不懂乱说！但税收非常高。
办理不了。
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