能买，就是第二套房首付必须达到百分之五十，银行贷款1．1的利率，比以前高了不少，还有这几天国家新出台的政策，不是北京户口买第二套房子必须提供北京一年以上居住的证明，银行方可贷款，你要是全款购买就不牵扯这些法规．
新出的规定是一个家庭买了经济适用房不能再买商品房
