银行房贷还不上,被银行起诉到法院拍卖房子,没卖出去之前会赶人走吗?

2024-12-18 21:38:36
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回答1:

不会被赶走的,房子拍卖后你需要搬走的。如果拍卖的房产是唯一的住所,受拍者必须要另外安置房屋居住人。一般来讲,如果银银银行的房贷还不上,被银行起诉到法院,在法院没有强制执行前是不会赶你走的,并且如果你仅有一套房的话,说不定法院还会酌情予以延后的处理,但不管怎样说,还是应该尽量想办法把银行在房贷还上,否则会影响自己的个人征信。
司法拍卖也存在一定的风险,其风险主要有以下方面:
一、司法拍卖的房源,大都需要一次性付款。一般在拍卖竞买前,需要缴纳一定数额的拍卖保证金,成交后需要在一定时间内补足余款。对于投资者来说,一次性付款会具有更大的压力,所以要求竞拍人对自己的资金状况进行全面考量,不要盲目跟拍。
二、法院拍卖财产时报出的拍卖价,通常只是“裸价”,参拍者如果举牌竞价成功,除了要一次性全额向法院支付成交款外,还要承担一些隐性费用。以房产为例,费用里除房屋款、税费等,若被拍卖房子的名下还有拖欠的物业费、水电费等,也需竞拍人一并承担。这些费用加起来也是一笔不小的支出,竞拍者需要谨慎对待。
三、区别于选购二手房,司法拍卖的房子看房并不方便,若没有实地考察看房,很可能遇到存在建筑瑕疵的房产。而竞买人一旦作出竞买决定,即表明已完全了解并接受该房屋的现状和一切可能存在的问题。法院对房子的瑕疵不担责。因此,竞拍者应该尽可能了解被拍卖房产,以免拍卖之后出现难以预料的问题。
四、司法拍卖的房屋基本是由于债务人无法履行到期债务,而被债权人起诉,查封抵押房产,最终被法院强制执行拍卖。其中可能会出现一房多卖或者多次抵押的情况,即便竞买人拍到了并持有强制执行的文书,但客观上也会惹上其他债权纠纷或导致无法及时入住。解决债务纠纷往往十分麻烦麻烦,竞拍者必须要提前了解情况。

回答2:

你好,根据你的描述,解答如下:

一般来讲,如果银银银行的房贷还不上,被银行起诉到法院,在法院没有强制执行前是不会赶你走的,并且如果你仅有一套房的话,说不定法院还会酌情予以延后的处理,但不管怎样说,还是应该尽量想办法把银行在房贷还上,否则会影响自己的个人征信。

综上,希望对你有所帮助!望采纳!

回答3:

不会被赶出去,只有拍卖后才会要求腾房的。

回答4:

银行房贷还不上,被银行起诉到法院拍卖房子,没卖出去之前是不会赶人走的,你放心的住吧,建议还是赶快自己可以找人把房子买下来能便宜就便宜点。

回答5:

不会赶走的,中国的执法还是很人性化的,会让你租到房子后再搬离的,会给你一个期限的