你好，这得看是否为共有财产了，这个房产证如果是结婚前个人买的，那么房产证上的那个人就可以独自卖了，否则的话就需要两个人一起才能卖
虽然房产证只有一人的名字，但他的房屋属于夫妻共有财产，所以在处理此重大的夫妻共同财产时，应当征得夫妻另一方的同意。你可以要求另一方出具同意卖方的书面文件。
