若您家庭名下在京无房(有贷款记录已还清)算首套。北京930新政:北京市购买首套普通自住房的首付款比例不低于35%，购买首套非普通自住房的首付款比例不低于40%(自住型商品住房、两限房等政策性住房除外)。对拥有1套住房的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房的，无论有无贷款记录，首付款比例均不低于50%;购买非普通自住房的，首付款比例不低于70%
您好，如果当地政策是认房又认贷，只要征信上有房贷信息就算第二套，如果当地政策不是认房又认贷，就算首套，以上回答由融联伟业为您提供，请参考。
若打算在招行贷款，可以联系招行贷款客户经理目前的政策。
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