依现在的政策,这样的情况可以享受首套房政策。2014年9月30日,央行和银监会发布《关于进一步做好住房金融服务工作的通知》。其中,关乎个人按揭贷款的条例最受市场关注。包括:首套房首付比例30%,贷款利率下限是贷款基准利率的0.7倍,以及对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的家庭,为改善居住条件再次申请贷款购买商品房,执行首套房贷款政策。
现阶段多数城市都是认贷不认房,意思就是只要你没有贷款,第二套房也是按照首套房的首付比例执行。