98平的三房户型，属紧凑型户型。紧凑型本身就具有面积紧凑、房间多的先天优势。
但紧凑型户型追求房间尽量多，必定牺牲一部分空间的舒适度。
首先这应该是一个北方户型，端头厅。这大锋族本身就存在两个没法解决的问题，一个是客厅里会有比较多的门口，这使得客厅空间完整性不好，二个是动静分区混乱和卫生间的可达性不好。
其次大户型小面宽的紧凑型户型，限制了客厅的阳台设置，利用主卧的阳台晾衣服会对主人造成不便。
第三个问题是餐厅不好用，没有舒适的玄关空间。图上的餐桌显然是缩小滚弊过的。
第四个是卫生间的门冲着客厅。
总之，除掉第一个问基没题，剩下的三个都是设计的失误。如果价格不合适，不建议买
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