我觉得是有效的，因为拆迁是拆房子，只要产权人签字就是有效的，经营户的补偿会直接补偿给产权人，有产权人和经营户协商解决，另外还有房屋和土地性质的问题，是否是商业用地，是否是商业用房。
如果有授权委托书可以
无效
没效
