房产证上是没有有效期的，现在的房产证上面基本上只有个填发日期而没有使用开始和截止日期的，而且使用日期的开始时间也不是从下房产证的时间开始算的。你买下住房，办理完毕房产证，缴纳完毕税费，住房产权永远是你的！而常说的70年产权，。说的是该住房所属土地使用权日期。这个是从开发商得到土地开发权，就开始算时间。
证件上的日期为准
