资产评估:资产评估方法的选择必须与资产评估价值类型相适应,这句怎么能举个例子不?

2024-12-25 07:40:50
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回答1:

拿一个企业做例子来说
首先是评估目的
1、评估目的为股权转让,企业在正常经营状况下,那么它的价值类型就是市场价值,企业价值评估的方法就是收益法、市场法、资产基础法
2、评估目的为破产清算,企业处于非正常经营状况下,那么他的价值类型就是清算价值,评估方法以资产基础法为基础,单项资产的评估还要乘以变现系数,这个时候,收益法和市场法就不适用,因为企业的状态不同,所以选用不同的方法评估。

另外,价值类型也是要依据评估目的来确定的。所以也可以说,评估目的决定了评估价值类型也决定了评估方法