买房付了5万定金，首付还没付，中介说银行贷款有问题（收入证明的问题），若不买了，定金拿的回么？

首先，如果你不买了，定金是肯定拿不回来的了！
其次，如果你是第一次买房，那就不用担心政策的问题，因为新政策对首次购房的人没什么要求的！
再，就是中介费是签订买卖合同的时候支付的，最迟过户的时候就要支付的！
放贷呢，肯定是交易过户之后了，银行在确认你的产证出来了，就会把钱放给你的上家了！
2个月之后交易，之前你要做的就只是签合同，办贷款！其他的没什么了！
收入证明这些东西是很好办的，这个不是主要的问题！
清楚没？

定金不能拿回。

交易后才放贷的，贷款到账后，你可以才可以搬家。中介费是交易完成后付的。

通过中介买房一般不会出现什么差错，不要担心了。只要查下他的房证没有问题就放心了。

1、要回定金很难。从法理上讲，办理贷款只是房款支付的一种手段，贷款不行还可以选择全款付，因此不买了算是违约，很难要回定金。
2、如果没有担保方的话，贷款应该在办理过户取得新房产证并办理抵押登记后才可以放款。
3、中介费的支付时间没有硬性的规定，一般是在过户前支付。

答案来自：百度房产交流团，敬请关注！

银行贷款有问题，不可能只是因为收入证明的原因，收入证明可以做假的，中介公司能处理这样的事，这个是小事。除非你在银行的资信有问题，要不然贷款肯定没有问题的。这家银行不行就换一家贷，房贷还是很好贷的。叫中介帮解决这些小问题。 收中介费，这个是他们的服务范围。

拿回定金比较困难，因为贷款办不出来是由于你的收入证明有问题，也即是你的原因而违约的，下家有权不退还你的定金。